Heerlijk wonen aan het water? Dat kan aan de Watersnip 24. Deze vrijstaande verzorgde woning (129 m2) met inpandige garage (29 m2) is gelegen in de wijk "De Wei" in Blauwestad. Hier wonen geeft het hele jaar een vakantiegevoel. Uiteraard is de woning energiezuinig dankzij de volledige isolatie en aanwezigheid van zonnepanelen.
INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, bijkeuken, toilet, toegang garage (27 m2) en living (40 m2) met U-vormig keukenblok met barretje. Uiteraard v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang via openslaande tuindeuren tot de zonnige tuin.Eerste verdieping: wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds op deze etage. Ruime overloop (ca. 15 m2), keurige badkamer (8 m2) met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2 zeer ruime slaapkamers (24 en 24 m2). Een van de slaapkamers is op te splitsen in 2. Tweede verdieping: zolderverdieping. Bruto vloeroppervlakte 37 m2.
TUIN
De tuin (veel gras) is ruim met oprit aan de voorzijde en aan de achterzijde grenzend aan water met eigen insteekhaven. Totale perceelsgrootte maar liefst 630 m2. Achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten.
OMGEVING
Blauwestad grenst aan het ca. 800 hectare grote Oldambtmeer, even groot als het Sneekermeer. Achter de woning heeft u uw eigen insteekhaven. Het Oldambtmeer heeft twee sluizen en is daardoor via alle waterwegen bereikbaar. Ook worden er jaarlijks diverse culturele activiteiten georganiseerd in het Havenkwartier, bijvoorbeeld Pura Vida en het Zandsculpturenfestival. Naast de diverse culturele activiteiten in het Havenkwartier, zijn er ook een prachtige brasserie, een passantenhaven en strand te vinden.Blauwestad biedt veel natuur en rust, maar biedt ook uitstekende uitvalswegen naar Winschoten en Groningen. Op 5 autominuten ligt Winschoten, met één van de langste winkelstraten van Nederland. Vanaf het station in Winschoten kunt u de trein pakken naar Groningen of Oldenburg (DE) voor een gezellig dagje uit. De stad Groningen is op een klein half uurtje rijden met de auto. Hier kunt u o.a. de Martinitoren bezichtigen, lekker winkelen, maar ook zijn hier diverse uitgaansgelegenheden te vinden. En dat allemaal op een klein half uurtje rijden.
ALGEMEEN
- keurig woonhuis;
- woonoppervlakte excl. inpandige garage is 129 m2;
- cv-combiketel 2019;
- onderhoudsarm o.a. door kunststof kozijnen;
- zeer goed geïsoleerd;
- energielabel A;
- met 8 zonnepanelen (2022);
- vloerverwarming op begane grond.
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 445.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2007 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 129m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 630m2 |
| Inhoud | 618m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | dwarskap |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
